Skip to main content
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Laaben - Pohled na nemovitost 1 z 9
K pronájmuByt

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Laaben

Brand-Laaben, Republik Österreich

530 €
16 €/m²
1
pokoje
34
0
podlaží
B
Energie
Ústřední
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2015
Energie:B
Vybaveno
Bezbariérové
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten **34 m² Wohnung** in Laaben, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Wohnanlage in **Waldrandlage** und bietet eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über **1,5 Zimmer** und eine gepflegte, möblierte Küche inklusive Geräten. Die **schalldichten Fenster** sorgen für Ruhe und Entspannung. Ein **KFZ-Stellplatz** ist bereits im Mietpreis enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Besondere Merkmale:** * Unbefristeter Mietvertrag * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Optional: Kellerabteil für 18,- EUR/Monat * Provisionfrei für den Mieter

Die Warmmiete beträgt **574,49 EUR**, inklusive Betriebskosten, Steuern, KFZ-Stellplatz und Heizkosten (44,64 EUR/Monat). Die Nettomiete liegt bei 529,85 EUR. Diese helle Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage und guter Erreichbarkeit.

Die Lage in Laaben, Niederösterreich, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die notwendige Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Ústřední

Vybavení

Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Brand-Laaben
Kraj:Bezirk St. Pölten
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:7. 5. 2026
Měsíční poplatky:530 €
Kauce:1 590 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

32
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

32
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 7. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.