Skip to main content
Helle 38m² Wohnung in Laaben mit Garten & Stellplatz - Pohled na nemovitost 1 z 9
K pronájmuByt

Helle 38m² Wohnung in Laaben mit Garten & Stellplatz

Brand-Laaben, Republik Österreich

699 €
1
pokoje
38
B
Energie
Ústřední
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Energie:B
Vybaveno
Parkování

Popis

Diese helle und freundliche Wohnung in Laaben, Niederösterreich, bietet auf **38m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in ruhiger Waldrandlage. Die Wohnung wird **unbefristet** vermietet und kann auf Wunsch **komplett möbliert** übernommen werden. Ein **KFZ-Stellplatz** ist bereits im Mietpreis inkludiert, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung zeichnet sich durch schalldichte Fenster aus, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Sie befindet sich in einer freundlichen Wohnanlage, die mit einem **Gemeinschaftsgarten** und zauberhaften Gemeinschaftsräumen, wie einem großen Wintergarten, punktet. Für zusätzlichen Stauraum kann ein Kellerabteil für **18,- EUR/Monat** hinzu gemietet werden.

**Innenbereich:** Die kompakte, aber gut geschnittene Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Möglichkeit der Möblierung erlaubt eine flexible Gestaltung nach persönlichem Geschmack.

**Ausstattung:** * Helle Räume * Schalldichte Fenster * KFZ-Stellplatz inklusive * Gemeinschaftsgarten * Gemeinschaftsräume (z.B. Wintergarten) * Optional: Kellerabteil (zzgl. 18,- EUR/Monat) * Provisionsfrei für den Mieter

**Lage:** Die Wohnung liegt in Laaben, Niederösterreich, in einer attraktiven Waldrandlage. Die Infrastruktur ist gut und ermöglicht eine angenehme Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Vybavení

Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Brand-Laaben
Kraj:Bezirk St. Pölten
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:7. 1. 2026
Měsíční poplatky:18 €
Kauce:2 250 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

32
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

32
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 22. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN699 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00