ul. Sołtysowska|2 pok|36m2|Symbioza|parking

***Premium Estates***, prezentuje do wynajęcia nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Sołtysowskiej na osiedlu Symbioza. ***LOKALIZACJA:*** Infrastruktura inwestycji *Osiedle Symbioza* została zaprojektowana z myślą o mieszkańcach (plac zabaw, wózkownia) oraz osobach ceniących sobie zdrowy i aktywny tryb życia (100 ha terenów zielonych, rowerownia, ogród sąsiedzki). Najbliższy przystanek autobusowy "*Sikorki*" znajduje się 2 min piechotą od budynku. Sklepy takie jak Biedronka, 2x Żabka, znajdują się poniżej 400 m od mieszkania. Blisko również centrum handlowe M1, centrum handlowe ATUT przy ulicy Galicyjskiej, fryzjer, kosmetyczka. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje około - 15 min samochodem, - 25 min komunikacją miejską,- 26 min rowerem ***MIESZKANIE:*** Apartament usytuowany jest na trzecim piętrze w pięciopiętrowym budynku, oddanym do użytku w 2022 roku. Na powierzchnię 36 m2 składają się: - Salon z aneksem kuchennym. - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój - Balkon + Dodatkowo komórka lokatorska oraz 2 miejsca postojowe zewnętrzne (opcjonalnie) To eleganckie mieszkanie o powierzchni 36 m2 zachwyca swoim nowoczesnym wystrojem i doskonałym wykorzystaniem przestrzeni. Całość była zaprojektowana "pod siebie", z wysokiej klasy materiałów. W **salonie** znajdziemy rozkładany narożnik oraz 2 pufy, telewizor, klimatyczny kominek elektryczny (możliwość ogrzewania), dużo półek oraz regał. W salonie znajduje się Klimatyzacja. Designerska lampa sufitowa, oświetlenie LED oraz kominek nadaje niezwykłego uroku całemu pomieszczeniu. Z salonu wyjście na balkon. W części **kuchennej** znajdziemy lodówko-zamrażarkę, zlew z dotykową baterią, dotykowy okap, piekarnik, zmywarkę 45 cm, płytę indukcyjną 4-palnikową, wyposażenie drobne tj. garnki, sztućce itp., a całość w zabudowie meblowej na wymiar. W **sypialni** znajduje się duże dwuosobowe łóżko z nowym materacem oraz duża zabudowana szafa. Na podłodze wykładzina. W **łazience** znajdziemy kabinę prysznicową, nową pralkę (niewidoczna na zdjęciach- w trakcie zakupu), umywalkę, lustro, szafki, półki. W **przedpokoju** duża zabudowana szafa na odzież wierzchnią oraz wieszaki. W mieszkaniu znajdują się wszystkie przedmioty codziennego użytku tj. odkurzacz, suszarkę itp. W razie potrzeby jest możliwość doposażenia mieszkania pod nowego Najemcę. Do mieszkania przynależą również dwa miejsce postojowe przed budynkiem, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla właściciela samochodu. Miejsca sa monitorowane. Do dyspozycji jest również komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 w hali garażowej. ***DODATKOWE INFORMACJE:***

- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - Klimatyzacja - Rowerownia/ wózkownia w budynku - Ekspozycja wschodnia - Internet UPC lub Netia - Komórka lokatorska w cenie

***FINANSE:***

- Czynsz najmu: 2 600 zł + 150 zł (1x miejsce postojowe) - Czynsz administracyjny: 590 zł (ogrzewanie, woda ciepła/zimna, śmieci, fundusz remontowy) - Prąd ~ 100-150 zł (według zużycia) - Kaucja 3 000 zł - Jednorazowe wynagrodzenie dla biura

***KONTAKT:*** Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości! -- Dominik Kiper **Doradca Ds. Nieruchomości** Premium Estates ul. Żabiniec 87/35(LU1), 31-215 Kraków **T:** +48 570 400 783 **M**: -Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .