Appartement T4 lumineux avec balcon et garage à Dijon

Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur au 23D Avenue Franklin Roosevelt à Dijon, dans le quartier prisé de la Toison d'Or. D'une superficie habitable de **75.19 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un balcon, d'un séjour également donnant sur le balcon, de trois chambres dont deux équipées de placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique et a été refait à neuf, garantissant confort et modernité.

Les caractéristiques principales incluent : * **3 chambres** * **Balcon** accessible depuis la cuisine et le séjour * **Grand garage fermé** * **Cave privative n°85** * **Chauffage individuel électrique récent** * DPE : C

Situé à Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le loyer mensuel est de **900 €**, avec des charges de **64 €** incluant une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 900 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 827.09 €, dont 225.57 € pour l'état des lieux. Disponible immédiatement.