Appartement lumineux T3 avec terrasse spacieuse à Dijon

Découvrez ce charmant appartement de **67 m²** situé au 1er étage d'une résidence récente et verdoyante à Dijon, à proximité de Fontaine-lès-Dijon. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie paisible en bordure du Suzon.

L'intérieur se compose d'une **magnifique pièce de vie lumineuse** s'ouvrant sur une **grande terrasse de 16 m² orientée plein sud**, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, comprend plaques de cuisson et hotte. L'espace nuit dispose de **deux chambres confortables**, dont une avec placard intégré. La salle de bains est complétée par un WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 67 m²** * **Terrasse spacieuse de 16 m²** * **Deux chambres** * Cuisine équipée ouverte * Cave * Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges * Possibilité de louer un parking en supplément (40 €/mois)

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités de Dijon. L'appartement est soumis à la loi Pinel, avec des conditions de ressources à respecter pour le locataire. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.