Appartement lumineux T2 au calme avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface habitable de **45.84 m²**, idéalement situé rue des Capucins à Reims. Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour un couple ou une personne seule. La proximité du centre-ville et le calme de la cour intérieure en font un lieu de vie des plus agréables.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour spacieux de **19.91 m²** s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la cour, et d'une cuisine séparée aménagée. La partie nuit comprend une chambre confortable de **10.90 m²** avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** donnant sur cour * **Cuisine séparée aménagée** * **Chambre avec placard** * **Parking en sous-sol** * Résidence sécurisée avec **ascenseur** * Bonne isolation et exposition (faibles consommations énergétiques)

Situé dans un quartier recherché de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements. La rue des Capucins est réputée pour son calme tout en étant au cœur de l'animation rémoise.