Energooszczędny dom PREMIUM 5 pokoi z ogrodem w Gniechowicach

Przedstawiamy energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej **131,73 m²**, wyróżniający się wykończeniem w **standardzie PREMIUM**. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni **245 m²** w miejscowości Gniechowice. Jest to oferta z **rynku pierwotnego**, co oznacza, że kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów prowizji ani podatku PCC. Budowa zakończy się w **grudniu 2025 r.**, a przekazanie domów planowane jest na pierwszy kwartał 2026 r.

Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,54 m², z wyjściem na taras i ogród o wschodnio-południowej ekspozycji. Do dyspozycji jest również łazienka (4,41 m²), pomieszczenie gospodarcze (5,18 m²) oraz garaż w bryle budynku (14,84 m²). Piętro domu to cztery ustawne sypialnie o powierzchniach od 10,95 m² do 12,94 m² oraz druga łazienka (5,99 m²).

Standard wykończenia obejmuje: * Energooszczędną pompę ciepła z funkcją chłodzenia * Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu * Automatycznie sterowane rolety zewnętrzne na parterze * Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną * Światłowód * Drzwi antywłamaniowe klasy C * Okna PCV pięciokomorowe, trzyszybowe * Ściany z porothermu, dachówka ceramiczna z powłoką antyglonową * Zbiornik na deszczówkę o pojemności 4000 litrów

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy Gniechowic, blisko terenów rekreacyjnych Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem (ok. 25 min do centrum) oraz innymi miejscowościami, takimi jak Kąty Wrocławskie (8 min), Wrocław Bielany (14 min) czy lotnisko Wrocław (20 min). W miejscowości znajduje się niezbędna infrastruktura, a w pobliskim Pustkowie Żurawskim szkoła i przedszkole.