Superbe atelier d'artiste lumineux près du Trocadéro

Découvrez ce magnifique **atelier d'artiste de 76 m²** idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du Trocadéro. Ce bien unique, baigné de lumière naturelle grâce à ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond, offre un cadre de vie inspirant.

L'espace intérieur, d'une surface Carrez de **59.76 m²**, a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Il comprend une entrée accueillante, un séjour spectaculaire de type cathédrale, une cuisine américaine moderne, un bureau pratique pour le télétravail, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue.

- **Surface habitable : 76.82 m²** - **Année de construction de la copropriété : 1930** - **Situé au 2ème étage (sans ascenseur)** - **Charges annuelles : 1992 €** - **Aucune procédure en cours au sein de la copropriété**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). La copropriété, composée de 41 lots à usage d'habitation, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché de Paris.