Splendido Trilocale Ristrutturato in Zona Beccaria-Colombo

Nel cuore di Firenze, in via dell'Orcagna, proponiamo in vendita un **appartamento di nuova realizzazione** situato al primo piano di un edificio oggetto di un **completo intervento edilizio**. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà consegnato **completamente ristrutturato** entro aprile 2026, garantendo finiture moderne e pronte all'uso.

L'unità immobiliare si distingue per la sua distribuzione interna funzionale. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno che integra soggiorno e angolo cottura in un unico ambiente luminoso. Un disimpegno ben definito separa la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy e tranquillità. La proprietà comprende una camera da letto principale e una seconda camera, oltre a un bagno moderno e ben rifinito.

Caratteristiche principali: * **Nuova costruzione** con consegna prevista per aprile 2026 * **Primo piano** con ascensore * Soggiorno con angolo cottura in ambiente unico * **Due camere da letto** * Bagno moderno * Finiture di pregio * **Superficie di 92 m²**

Situato in una delle zone residenziali più ambite di Firenze, il quartiere Beccaria-Colombo offre un contesto tranquillo e servito, con facile accesso a tutte le comodità urbane, negozi, scuole e trasporti pubblici. La vicinanza al centro storico rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento.