Skip to main content
Superbe appartement T4 avec jardin privatif à Balan - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Superbe appartement T4 avec jardin privatif à Balan

Balan, République française

278 000 €
3 629 €/m²
5
pokoje
76.6
0/2
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení · 107 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:cooperative
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **76,6 m²** situé à Balan, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Niché au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée de seulement 3 appartements, ce bien neuf et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une cuisine dinatoire neuve et équipée, d'un salon convivial, d'un cellier/buanderie pratique, de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. La disposition optimisée et la luminosité traversante font de cet appartement un lieu de vie des plus agréables.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 107 m²**, idéal pour profiter des beaux jours. * **Deux places de stationnement** dédiées. * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un **chauffage par le sol** performant, alimenté par une chaudière individuelle au gaz. * Un état **neuf** suite à une rénovation complète.

La copropriété, composée de 3 lots, est en cours de création, garantissant des charges maîtrisées. Idéalement située à Balan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Zahrada(107 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Balan
Kraj:Ain
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

30
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

24
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

1 127 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.