Appartement T2 récent avec balcon, proche transports à Vénissieux

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40.2 m²** situé au cœur de Vénissieux, dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement placé au **5ème étage avec ascenseur**, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à un **balcon offrant une vue dégagée**. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et fonctionnelle avec placard intégré. La salle de bain et les WC sont séparés pour plus de confort.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel au gaz** * Eau chaude et froide individuelles * **Balcon** * Ascenseur * Placards aménagés * Résidence récente

Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile au Tramway T4, aux bus C12 et 35, ainsi qu'au nouveau Tramway T10 qui desservira le pied de l'immeuble. Le quartier est en plein développement avec les travaux de la ligne T10.

Un box en sous-sol est disponible à la location en supplément (42,69 €/mois). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 281,4€ TTC. Le dépôt de garantie est de 501€.