Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Asparn

Willkommen in diesem **traumhaften Bungalow** in 2151 Asparn an der Zaya, der Komfort und Lebensqualität vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **151,83 m²** bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** ausreichend Platz für Familien.

Der Innenbereich besticht durch ein einladendes Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne, offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Mit **zwei Bädern und zwei WCs** ist für maximalen Komfort gesorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer, idyllischer Garten mit **zwei Terrassen** * Eigener **Swimmingpool** für entspannte Sommertage * Moderne Pelletsheizung und Wärmepumpe für effiziente Wärme * Dreifachverglasung und Rollläden für Sicherheit und Dämmung * Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima * **Doppelgarage** für zwei Autos und Motorräder

Die Lage in Asparn an der Zaya bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und nahegelegenen Bahnhof in Mistelbach erleichtert das Pendeln. Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Volks- und Mittelschulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Leben.