Ensemble immobilier à Artix : Maison T3 avec jardin et T2 louée

Découvrez cet ensemble immobilier unique en monopropriété, idéalement situé à proximité du centre bourg d'Artix, en Nouvelle-Aquitaine. Cet ensemble comprend une maison de type 3 avec jardin, actuellement libre d'occupation, ainsi qu'une maison de type 2 déjà louée 350 euros hors charges (420 euros avec charges). Chaque logement bénéficie de sa propre place de parking et d'une buanderie indépendante, offrant praticité et confort.

La maison de type 3, d'une surface habitable généreuse, est parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif après rénovation. Le jardin privatif offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour des activités en plein air. La seconde maison, de type 2, est actuellement louée, assurant un revenu locatif immédiat.

**Surface totale : 114 m²** **Prix : 189 792 EUR** **Deux maisons distinctes : T3 libre et T2 louée** **Chaque lot avec parking et buanderie** **Logement à consommation énergétique excessive : classe F**

Ce bien offre une opportunité rare sur le marché immobilier d'Artix, combinant potentiel locatif et espace de vie. La proximité des commodités du centre bourg rend cet ensemble particulièrement attractif.

L'ensemble immobilier est proposé au prix de **189 792 EUR**. La maison de type 2 génère un revenu locatif de **350 EUR hors charges** par mois. L'étiquette énergétique indique une classe F, signalant une consommation d'énergie excessive qui pourrait être améliorée par des travaux de rénovation.