Toulouse Carmes : Charmant T2 traversant de 42m² dans l'hyper-centre

Au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de **42 m²**, idéalement situé dans un immeuble ancien datant de **1830**. Ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien, avec ses briques apparentes, poutres, tomettes et belle hauteur sous plafond, à un confort moderne.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour vos moments de détente. La chambre indépendante de 10 m² assure un espace nuit paisible. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.

* **Charme de l'ancien préservé** : briques, poutres, tomettes, colombages * **Hauteur sous plafond** : environ 3 mètres * **Traversant** : belle luminosité naturelle * **Emplacement exceptionnel** : hyper-centre, quartier des Carmes * **Cave** : espace de rangement supplémentaire de 3 m² * **Chauffage individuel électrique**

Situé à quelques pas des commerces, restaurants et du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique toulousain. Il représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.