Przestronny dom 5+kk w doskonałej lokalizacji Bolechowic!

Odkryj wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej **181 m²**, położonego na **9-arowej działce** w malowniczych Bolechowicach. Nieruchomość, wybudowana z wysokiej jakości materiałów, takich jak pustak ceramiczny i dachówka ceramiczna, stanowi idealne połączenie komfortu życia i potencjału inwestycyjnego.

**Wnętrze domu** zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. Na parterze znajduje się wiatrołap, imponujący salon o powierzchni ok. 50 m² połączony z otwartą kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, a także gabinet (ok. 12 m²) i łazienka. Piętro oferuje trzy sypialnie (12-24 m² po podłodze) z możliwością dowolnej aranżacji oraz dużą łazienkę z wanną. Dom nie jest podpiwniczony, a strych jest nieużytkowy.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **181 m²** * Powierzchnia działki: **1665 m²** (możliwość zakupu z mniejszą działką) * Liczba pokoi: **5+kk** * Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (ok. 43 m² zaplecza) * Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne, częściowe ogrzewanie podłogowe * **Klimatyzacja** (instalacja podłączona) * Stolarka okienna drewniana * **Niskie koszty eksploatacyjne** * Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej (teren pod usługi w MPZP) * Sprzedaż wraz z wyposażeniem (do uzgodnienia)

**Lokalizacja** w Bolechowicach zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem (dojazd w 16 minut) oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury (sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa w promieniu 1 km). W pobliżu znajdują się stacje PKP Zabierzów (ok. 2,5 km) oraz liczne trasy piesze i rowerowe w Dolinkach Krakowskich, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury. Dom jest gotowy do szybkiego przejęcia i nie posiada obciążeń finansowych.