Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz provisionsfrei

Diese **vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre der Josef-Huber-Gasse 7 in Graz und wird **provisionsfrei** vermietet. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit der Eleganz eines Altbaus verbindet. Die Wohnung wurde **erstklassig saniert** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, eine geräumige Wohnküche und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche mit Glastrennwand und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnküche ist voll möbliert und beinhaltet einen Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Dunstabzugshaube. Beide Zimmer sowie die Wohnküche sind mit modernen LED-Beleuchtungskörpern ausgestattet und verfügen über UPC-Anschlüsse für ISDN oder TV.

**Ausstattungsmerkmale**: * **Hochwertige Sanierung** mit modernen LED-Beleuchtungskörpern in allen Räumen * **Voll ausgestattete Wohnküche** (Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug) * **Modernes Badezimmer** mit bodenebener Dusche und Fußbodenheizung * Separates WC * Praktischer Abstellraum * **Ca. 5 m² Kellerabteil** * UPC-Anschlüsse für TV/Internet in Wohnküche und Schlafzimmern Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Graz, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Miete versteht sich **exklusive Heizung und Strom**.