Villa d'exception avec bureaux historiques et piscine chauffée

Découvrez cette propriété d'exception, une villa de **± 540 m²** entièrement rénovée en 2018, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Lubbeek, à proximité de Louvain. Cette résidence de **6 pièces** offre un cadre de vie luxueux avec des finitions de haute qualité, un éclairage Kreon, des screens solaires et la climatisation.

L'intérieur comprend un salon lumineux de 68 m², une cuisine ouverte avec salle à manger (48 m²), un bureau/chambre au rez-de-chaussée, et **3 salles de bains**. Profitez d'un espace bien-être avec sauna et d'une cave à vin. La villa bénéficie d'un **jardin orienté sud** de 40 ares, offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'une **grande piscine chauffée (15 x 5.5 m)**, neuve de 2022.

La propriété inclut également un bâtiment historique polyvalent de **± 395 m²**, anciennement un moulin, entièrement rénové et **entièrement licencié** pour des bureaux ou des événements. Il dispose d'une cuisine, d'installations sanitaires et d'un chauffage par pompe à chaleur, avec un parking extérieur pour **± 30 voitures**. Une annexe séparée de 2 niveaux (2 x 157 m²) offre 3 places de parking intérieures et un pool house.

Située dans un environnement calme avec des vues imprenables, cette propriété unique est idéale pour une combinaison d'usage privé et professionnel. Le terrain est entièrement clôturé avec un système d'alarme sophistiqué. L'électricité est conforme et un système de récupération d'eau de pluie est en place. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel.