Apart Hotel Leitner: Direkt an der Skipiste in Obertauern!

Erleben Sie eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in der exklusivsten Lage von Obertauern zu erwerben – das Apart Hotel Leitner befindet sich **direkt an der Skipiste** und dennoch **zentral im Ort**. Auf **1.800 Metern Seehöhe** gelegen, ist dieses Appartementhotel der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Winter- und Sommererlebnisse.

**Überblick** Das Apart Hotel Leitner besticht durch seine unschlagbare Lage an der renommierten Edelweißpiste. Die Region Obertauern, bekannt für ihre **Schneesicherheit** am Nordrand der Alpen, garantiert eine lange und stabile Wintersportsaison. Doch auch im Sommer lockt Obertauern mit über **100 Kilometern Wanderwegen**, zahlreichen Almen und Mountainbike-Routen, was das Hotel zu einer attraktiven Ganzjahresdestination macht.

**Interieur** Das Hotel verfügt über **12 Appartements** und zusätzlich 4 Zimmer mit Du/WC, die vielfältige Unterkunftsmöglichkeiten bieten. Die separate Gastronomiefläche von **83,87 m²** (exkl. Küche) eröffnet Potenzial für ein gemütliches Café oder Restaurant. Die überbaute Fläche beträgt **486 m²** auf einem Grundstück von **1.245 m²**.

**Ausstattung** * **Direkter Pistenanschluss:** Skifahrer und Snowboarder genießen den sofortigen Zugang zum Skigebiet. * **Tiefgarage:** Mit **335 m²** bietet sie Platz für 12 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. * **Skikeller:** Bequeme und sichere Aufbewahrung für Wintersportausrüstung. * **Moderne Heizung:** Effiziente Fernwärmeversorgung sorgt für wohlige Wärme. * **Baujahr 1990:** In **sehr gutem Zustand** erhalten. * **4 Etagen:** Bieten Raum für die zahlreichen Wohneinheiten.

**Lage** Obertauern in Salzburg ist eine der schneesichersten und beliebtesten Ferienregionen Österreichs. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur den direkten Zugang zu den Pisten, sondern auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Die beeindruckende Bergkulisse und die unberührte Natur laden zu vielfältigen Aktivitäten ein, was das Apart Hotel Leitner zu einer erstklassigen Investition macht.