Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien

Diese **großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 88 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem **sehr guten, sanierten Zustand** und ist **sofort bezugsfertig**, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht.

**Ausstattung:** * Lage im 1. Stock * Ca. 88 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche mit Essgelegenheit * Modernes Badezimmer und separate Toilette * Hochwertig saniert und sofort beziehbar * Gepflegtes Wohnhaus

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf **EUR 328,21**. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Wohnhauses und bietet eine attraktive Wohnqualität im Herzen des 16. Bezirks. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine charmante und modernisierte Wohnung in einer begehrten Lage Wiens zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend des 16. Bezirks, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Wohnangebot ab.