Erstbezug-Terrassenwohnung mit Garten in Stralsund

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Terrassenwohnung** im Herzen von Stralsund. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **energieeffiziente Bauweise** nach neuestem Stand der Technik. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs in einer stilvollen Wohnanlage, die Ihnen ein angenehmes und modernes Wohngefühl bietet.

**Innenbereich:** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 74 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Kochbereich ist direkt mit der großzügigen Terrasse und dem kleinen Gartenanteil verbunden – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume, einer direkt in der Wohnung und ein weiterer im Nebengebäude, sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen, betrieben durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * **3-fach Isolierverglasung** aller Fenster * Elektrische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Sicherheit * Eigener **PKW-Stellplatz** am Haus * Zwei Abstellräume * Erstbezug nach Neubau

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Hansestadt Stralsund, dem Tor zur Insel Rügen. Die beliebte Wohngegend Andershof bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und dem Hafen entfernt. Die Nachbarschaft verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang des Sundufers oder der Deviner Strand sind ebenfalls schnell erreichbar.