Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Stralsund mit Garten

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer modernen Wohnanlage in Andershof, Stralsund. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Terrasse** und einen **privaten Gartenanteil**, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in der Hansestadt genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen lassen. Die **Wohnküche** ist der zentrale Treffpunkt und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und modern gefliest. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind mit **3-fach-Wärmeschutzverglasung** und Rollläden ausgestattet, die für Sicherheit, Sicht- und Sonnenschutz sorgen und zur Energieeffizienz beitragen.

- **Neuwertiger Zustand** - **Fußbodenheizung** mit Einzelraumregelung - **Vinyl-Design-Bodenbelag** in den Wohnräumen - **Kunststofffenster** (innen weiß, außen anthrazit) - **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Gas-Therme für effiziente Heizung - Inklusive **Kellerraum** - **PKW-Stellplatz** vor dem Haus (zzgl. 80 €/Monat) - Optionaler Abstellraum in der Tiefgarage (zzgl. 50 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Andershof, einer Gegend mit **hervorragender Infrastruktur** und Anbindung. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Ostseeküste und die gute Verkehrsanbindung zur Insel Rügen sowie zur A20 machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der UNESCO-Welterbestadt Stralsund.