Skip to main content
Attraktive Neubau-Terrassenwohnung in Hamburg-Wandsbek - Pohled na nemovitost 1 z 9
K pronájmuByt

Attraktive Neubau-Terrassenwohnung in Hamburg-Wandsbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 500 €
22 €/m²
2
pokoje
69.5
1/1
podlaží
new
Stav
Fußbodenheizung
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:new
Výtah

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg-Wandsbek, die Sie nach der Fertigstellung als Erster beziehen können. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch ihren modernen Neubaucharakter und eine **gemütliche Terrasse**, die zum Verweilen einlädt.

Die Wohnfläche von **69,5 m²** verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer und eine offene Küche. Die Küche muss vom Mieter selbst eingebaut werden, Anschlüsse sind vorhanden. Das **moderne Duschbad** rundet das Innere ab. Große Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, und ein durchdachter Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Ein **Personenaufzug** erleichtert den Zugang.

* **Erstbezug** nach Neubau * **2 Zimmer** mit offener Küche (Küche muss Mieter einbauen) * **Ca. 69,5 m²** Wohnfläche * Modernes Duschbad * Eigener Terrassenbereich * Personenaufzug im Gebäude * Fliesenboden * Provisionsfrei * Verfügbar ab dem **01.04.**

Die Wohnung liegt **zentral in Hamburg-Wandsbek**, nur wenige Schritte vom Wandsbek Markt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum "Quarree" sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 8 km, 20 Min.) und den Flughafen (ca. 9 km, 20 Min.) ist ausgezeichnet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Fußbodenheizung

Vybavení

Terasa
Sklep

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 4. 2024
Měsíční poplatky:240 €
Kauce:4 500 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

36
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

57
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 22. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00