Sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Münchens Top-Lage

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, Harlaching. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einer **kleinen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten und ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge, darunter **Parkett in den Wohnräumen** und Fliesen im Flur, unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Direkter Zugang zur Terrasse * Voll ausgestattete Einbauküche * Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und exklusive Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einem **langfristig ausgerichteten Mietverhältnis** mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre, was Stabilität und Planungssicherheit für Mieter bietet. Die Immobilie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur pulsierenden Stadt schätzen.

Die Lage in Harlaching, einer der exklusivsten Adressen Münchens, bietet eine **wunderschöne Umgebung** mit idyllischen Villen und gepflegten Gärten. Die Nähe zu den Isarauen und dem Perlacher Forst lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram) ermöglicht eine bequeme Fahrt in die Münchner Innenstadt.