Gartenwohnung mit Terrasse in Landau an der Isar

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in Landau an der Isar bietet auf **102,8 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einer **herrlichen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil**. Der Wohnbereich ist weitläufig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein einladender Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe.

**Besonderheiten:** * Terrasse und Gartenanteil * Ruhige Ortsrandlage * Großzügige Wohnfläche * Separates WC * Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Landau a.d. Isar auf dem Zanklberg mit Blick über das Isartal. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit großen Arbeitgebern, allen Schulformen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur A92 und B20 sowie einem stündlich angefahrenen Bahnhof. Ein Garagenstellplatz ist nicht Teil des Angebots.