Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Stamsried

Diese **attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung** mit ca. **71 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen Gebäude im Herzen von Stamsried, direkt am Marktplatz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss (Hanglage) und bietet trotz der **zentralen Lage** eine angenehme Ruhe, da alle Räume zum geschützten Hinterhof ausgerichtet sind.

**Komfort und Barrierefreiheit** stehen im Vordergrund: Ein Aufzug und ein stufenloser Zugang gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit. Der Zugang zur Wohnung erfolgt sicher und modern per Chip oder individuell programmierbarem Code. Ein heller, großzügiger Flur erschließt alle Räume optimal.

**Ausstattung:** * **Großzügiges Wohn-/Esszimmer** mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche * Zugang zur **großen, sonnigen West-Terrasse** mit Blick in den Hinterhof * Modernes Badezimmer mit einer geräumigen, ebenerdigen Dusche (1,2 x 1,2 m) * Helles Schlafzimmer * Geräumiger Abstellraum * **Günstiger Strombezug** durch Mieterstrommodell (Photovoltaik)

**Lage:** Stamsried, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Cham, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA), Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind bequem **fußläufig erreichbar**. Auch der Schlosspark und das Naturbad laden zur Erholung ein.