Neubau-Einfamilienhaus in Hanau: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen im "Pioneer Park VII" in Hanau, einem modernen Wohnpark, der auf einem **1742 m²** großen Grundstück entsteht und **9 Einfamilienhäuser** umfasst. Dieses Neubauprojekt wurde konsequent auf Zukunftsfähigkeit und ein grünes Wohnumfeld ausgelegt. Das hier angebotene Haus vom Typ "145 m² Familienglück" bietet auf **145 m² Wohnfläche** und verteilt sich über **3 Etagen**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Die offene Küche (5+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zusätzlichen Stauraum bietet eine **Nutzfläche von 31,76 m²**.

**Besonderheiten:** * **KfW-55-Standard** für exzellente Energieeffizienz * **Photovoltaikanlagen und Fernwärme** für nachhaltige Energieversorgung * **3-fach-Verglasung** der Fenster für optimale Isolierung * Vorbereitung für **E-Mobilität** an den PKW-Stellplätzen * Ein **Balkon** mit einer Fläche von **14,64 m²** lädt zum Entspannen ein * **1 PKW-Stellplatz** vorhanden

Die Lage in Hanau bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 6) und die Nähe zur Autobahn A66 (1,9 km) ermöglichen eine bequeme Mobilität in das Rhein-Main-Gebiet, einschließlich Frankfurt am Main. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen einer gut entwickelten städtischen Umgebung.