Exklusive Penthouse-Wohnung mit riesiger Dachterrasse in Winkelhaid

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **barrierefreien 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung** mit einer **uneinsehbaren 25 m² Dachterrasse** in bester Lage von Winkelhaid. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau (Energieeffizienzklasse A+)** aus dem Jahr 2023 und bietet durch den **direkten Penthouse-Aufzug** höchsten Komfort.

**Innenbereich** Die hellen, lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Räume verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Die Penthouse-Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die **Wohnfläche beträgt 91,5 m²** und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Ausstattung** * Riesige, uneinsehbare Dachterrasse mit **25 m² Fläche** * Direkter Penthouse-Aufzug in die Wohnung * Barrierefreier Zugang * **Neubauqualität (Baujahr 2023)** * Energieeffizienzklasse A+ * Inklusive **1 Außen- und 1 Tiefgaragen-Stellplatz** * Weitläufiger und unverbaubarer Ausblick

**Lage** Die Wohnung liegt auf dem ehemaligen Schulgelände von Winkelhaid und bietet einen **unvergleichlichen Panoramablick**. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die **S-Bahn-Anbindung (Linie S3)** ist nur 2-3 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg (ca. 20 Fahrminuten) und dem Nürnberger Umland gewährleistet. Die Autobahnen A3 und A6 sind ebenfalls gut angebunden.