Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Freiburg
Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Günterstal, Freiburg.
**Highlights im Überblick:** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **Südlich ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil** * **Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer** * **Separate Küche und Essbereich** * **Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz inklusive**
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und eine helle Atmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand zur Gästetoilette und einem gut belichteten Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem privaten, durch eine Hecke eingefriedeten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten, während der Essbereich offen zum Wohnbereich gestaltet ist. Ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, die Bäder sind modern gefliest.
Zur Wohnung gehören ein **großer Kellerraum** sowie ein **Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz**. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist **kurzfristig verfügbar**.
**Lage:** Günterstal, Freiburgs südlichster Stadtteil, bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnstruktur und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur pulsierenden Freiburger Innenstadt sowie vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen und im nahegelegenen Schwarzwald machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die überregionale Verkehrsanbindung sind hervorragend.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
91/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 29. května 2026
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