Stilvolle 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenstück in Laupheim

Willkommen in diesem **stilvollen und großzügigen Terrassenapartment** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2013** in Laupheim. Auf einer Wohnfläche von **105 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **4,5 Zimmern**, das sich ideal für Paare und Familien eignet, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.

**Innenbereich** Der helle und offene Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere flexible Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Eine praktische Speisekammer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung und Besonderheiten** Das moderne Tageslichtbad ist mit einer begehbaren, ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Ein **Aufzug** ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Ein besonderes Highlight ist das **Sondernutzungsrecht an einem zusätzlichen Gartenstück**, das aktuell als Terrassenerweiterung dient.

**Parken und Nebenräume** Im Kaufpreis ist ein **großer Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss** enthalten. Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnquartier nahe der Innenstadt von Laupheim. Schulen, öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und gut instand gehalten, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.