Attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lüneburgs begehrtem Stadtteil Oedeme

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** einer modernen Stadtvilla, erbaut im Jahr **2007**, in Lüneburgs beliebtem Stadtteil Oedeme. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **83 m²** und besticht durch ihre massive Bauweise mit ansprechenden Klinker-Außenwänden. Sie ist Teil einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur **6 Wohneinheiten** und liegt ruhig am Ende einer Sackgasse, umgeben von Natur und harmonisch in die Nachbarschaft integriert.

Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (**3+kk**) ist praktisch gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.

* **Wohnfläche**: 83 m² * **Zimmer**: 3 * **Baujahr**: 2007 * **Lage**: Erdgeschoss * **Besonderheit**: Terrasse * **Zustand**: Gepflegt, massive Bauweise * **Service**: Hausmeister

Die Lage in Lüneburg-Oedeme ist hervorragend. Ein **Einkaufszentrum** mit Geschäften, Ärzten und Apotheke ist **weniger als 5 Gehminuten** entfernt. Das Krankenhaus und die Lüneburger Innenstadt sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Universität und das Schulzentrum Oedeme sind nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt. Dank der guten Anbindung an den HVV (Linie 5003) erreichen Sie den Bahnhof in ca. 15 Minuten. Die Hansestadt Hamburg ist über die A39 in etwa 40 Autominuten erreichbar.