Skip to main content
Exklusive 4+kk Terrassenwohnung in München mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Exklusive 4+kk Terrassenwohnung in München mit Garten

Eichhornstraße 9, München, Bundesrepublik Deutschland

1 589 000 €
14 511 €/m²
4
pokoje
109.5
0
podlaží
A
Energie
Ve výstavbě
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Ve výstavbě
Energie:A
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser exklusiven **4+kk Terrassenwohnung** mit einem großzügigen **Gartenanteil von 175 m²** in einer ruhigen Wohnanlage in München. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt der renommierten Fa. Ettenreich, einem Familienunternehmen mit über 60 Jahren Erfahrung.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitlose, stilvolle und moderne Architektur** mit raumhohen Fenstern und einer größeren Raumhöhe, die für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl sorgt. Die Möglichkeit zur individuellen Planung und Bemusterung erlaubt es Ihnen, Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2027** geplant.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug und Tiefgarage * Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung * 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen * Türen in Sonderhöhe (2,115m) * Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen * Bodentiefe Fenster * Hobbyraum

Die Wohnung liegt in der Eichhornstraße 9 und profitiert von einer **sehr guten Infrastruktur** sowie der Nähe zu den Münchner Seen- und Freizeitgebieten. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mit einer **Energieeffizienzklasse A+** erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Nur noch eine von fünf exklusiven Wohneinheiten ist verfügbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(175 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Eichhornstraße 9
Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

76
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

54
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

6 441 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.