Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Görlitz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **64,1 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hagenwerder bei Görlitz und bietet Potenzial für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Sie befindet sich im Erdgeschoss und soll zukünftig einen direkten Austritt zu einem eigenen Garten mit Terrasse erhalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder Beispiele von sanierten Wohnungen in Hagenwerder sind und nicht den aktuellen Zustand der hier angebotenen Wohnung widerspiegeln. Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig**, war jedoch bis 2024 bewohnt.

**Ausstattung** * Separater Gartenzugang mit Terrasse (geplant) * Garten kann separat gepachtet werden * Haustiere nach Absprache erlaubt * Hausmeister-Service * Anbindung an städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage** Die Wohnung liegt in der Karl-Marx-Str. 17 in Görlitz-Hagenwerder, im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien. Die unmittelbare Nähe zum **Naherholungsgebiet Berzdorfer See** mit Badestrand und Wassersportmöglichkeiten ist ein besonderes Highlight. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Hagenwerder, Cafés, Restaurants, eine Kindertagesstätte und einen Sportverein. Ein Supermarkt ist in fünf Autominuten erreichbar. Die Anbindung an Görlitz erfolgt über die RB 65 in nur 8 Minuten.