Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Entdecken Sie diese **altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss des modernen SCHÖNBUCH QUARTIERS in Holzgerlingen. Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und durchdachte Planung, die auf Komfort und Selbstständigkeit im Alter ausgelegt ist. Sie verfügt über einen **offenen Wohn-/Essbereich** mit einer modernen, kleinen Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein praktischer Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist **barrierefrei erreichbar und nutzbar** gemäß §35 LBO Baden-Württemberg. Zusätzliche Ausstattungen wie eine Videogegensprechanlage, übertiefe Aufzüge für Liegendtransporte im Notfall und elektrisch zu öffnende Türen in Allgemeinbereichen erhöhen Sicherheit und Komfort. Die Sanitärbereiche sind für den späteren Einbau von Haltegriffen und Duschsitzen vorbereitet, die Waschbecken sind unterfahrbar und die Duschen rollstuhlbefahrbar.

**Besondere Highlights** sind die **West-Terrasse** und das kleine, private Gärtchen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung ist provisionsfrei und schlüsselfertig. Optional können Tiefgaragen-Stellplätze (30.000 EUR) oder Außenstellplätze (15.000 EUR) erworben werden.

**Lage & Infrastruktur:** Das SCHÖNBUCH QUARTIER liegt ruhig und zentral in Holzgerlingen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Holzgerlingen selbst ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität.