Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Erding - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Erding

Erding, Bundesrepublik Deutschland

449 750 €
6 247 €/m²
3
pokoje
72
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1993
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und besticht durch eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner. Dank einer großzügigen Abböschung profitiert das untere Schlafzimmer von Tageslicht und wird vollständig als Wohnfläche angerechnet. Mit **zwei Badezimmern** gehören morgendliche Engpässe der Vergangenheit an.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **145 m² großer, abgeschirmter Garten** mit viel Privatsphäre * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 13 m² * Praktischer Kellerraum * Inklusive Carport * Baujahr **1993**

Die Wohnung ist ca. **4 Monate nach Kaufabwicklung bezugsfrei**. Das monatliche Wohngeld beträgt **200,00 €**.

Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage in Erding mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen, Ärzte, die S-Bahn sowie die Therme Erding. Die Bundesstraße 388 ist gut erreichbar, jedoch liegt der Garten angenehm abgeschirmt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa
Zahrada(145 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Erding
Kraj:Landkreis Erding
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

63
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

67
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

44
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 8 zobrazení

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

1 823 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.