Luxuriöse Terrassenwohnung mit Panoramablick am Tegernsee

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **vollständig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **97 m² Wohnfläche** und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Tegernsee und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in der **begehrten Lage von Bad Wiessee im Ortsteil Abwinkl**, nur etwa 600 Meter vom See entfernt.

**Innenbereich:** Diese lichtdurchflutete Wohnung wurde 2025 mit höchster Qualität und Liebe zum Detail renoviert. Hochwertige Eichendielen und rahmenlose, raumhohe Innentüren verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Die **komplette Möblierung und das Interieur** sind im Kaufpreis enthalten und schaffen ein modernes, exklusives Wohngefühl. Decken-LEDs sorgen in allen Räumen für ein stimmungsvolles Ambiente. Die offene Raumaufteilung verbindet den Wohn-, Ess- und Kochbereich nahtlos und bietet von hier sowie von der **38 m² großen überdachten Terrasse** einen unvergleichlichen 180°-Blick.

**Ausstattung:** * Ca. **97 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Ca. **38 m² überdachte Terrasse** (zur Hälfte zur Wohnfläche angerechnet) * Hochwertige Eichendielen * Raumhohe Innentüren * Moderne Einbauküche * Luxuriöses Interieur und Möblierung * Decken-LED-Beleuchtung * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * **Neubauqualität** nach Sanierung 2025

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Lagen am Tegernsee, im sonnigen und ruhigen Ortsteil Abwinkl. Die Nähe zum See (ca. 600 m) und die umgebende Natur mit hochwertigen Landhäusern und Bauernhöfen bieten eine einzigartige Lebensqualität. Ein erstklassiges Freizeitangebot (Wandern, Radfahren, Wassersport) sowie zahlreiche kulturelle und kulinarische Angebote in unmittelbarer Nähe runden das Bild ab.