Renoviertes Haus mit Terrasse in Hauskirchen

Willkommen in diesem charmanten, frisch renovierten Landhaus in sonniger Lage in Hauskirchen, Niederösterreich. Dieses **einzigartige Anwesen** bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** entspanntes Wohnen auf einer Ebene und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Außenanlage legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine **offene Wohnküche** von ca. **34 m²**, die das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Neue Fenster und ein stilvoller Fischgrät-Parkettboden im Wohnbereich schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer (ca. **17 m²**) und ein weiteres Zimmer (ca. **24 m²**), das vielseitig nutzbar ist. Das **frisch sanierte Badezimmer** und ein separates WC runden das Innere ab.

**Besondere Merkmale:** * **Umfassende Sanierung:** In den letzten Jahren wurden Estrich, Fassade, Fenster (3-Scheiben-Kunststoff), Gastherme und Heizkörper, Elektrik sowie Bad und WC erneuert. * **Großzügige Terrasse:** Direkter Zugang von der Wohnküche für optimales Wohnen im Freien. * **Zusätzlicher Lagerraum:** Ein separates Nebengebäude bietet praktischen Stauraum. * **Kompakte Außenfläche:** Ein Vorgarten und Garten von ca. **81 m²** laden zum Verweilen ein. * **Energieausweis:** Ein neuer Energieausweis mit den Werten nach Sanierung ist in Erstellung.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hauskirchen in Niederösterreich und bietet eine ruhige und sonnige Wohnlage. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein separates Nebengebäude dient als zusätzlicher Lagerraum.