Sanierte Altbauwohnung mit Dachausbau und Terrasse in Wien

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertig sanierten Altbau** im Herzen Wiens. Dieses Projekt bietet insgesamt **10 Wohneinheiten**, davon 6 im sanierten Altbau und 4 im neu ausgebauten Dachgeschoss, mit Wohnflächen zwischen **46 und 80 m²**. Jede Wohnung besticht durch eine **traumhafte Freifläche** und verspricht ein unvergleichliches Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem **Holzparkett** in den Wohnräumen und stilvollem **Feinsteinzeug oder Fliesen** in den Sanitärbereichen. Für optimalen Komfort sorgt eine moderne **Luftwärmepumpe** mit **Fußbodenheizung**, die sowohl für Heizung als auch für Warmwasserbereitung zuständig ist. Ein **neuer Lift** erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

**Ausstattungshighlights:** * Edles Holzparkett * Feinsteinzeug/Fliesen in Sanitärräumen * Moderne Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Neuer Lift * Terrasse

**Attraktive Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage nahe dem Zentrum Wiens**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die **U-Bahnlinie U6 ist nur 5 Gehminuten entfernt**, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht.

Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort mit dem Charme eines sanierten Wiener Altbaus und bieten die perfekte Kombination für anspruchsvolles urbanes Leben.