Nowoczesny dom 4+kk w prestiżowej inwestycji Terra Verde Wilanów

Odkryj wyjątkowy segment środkowy w inwestycji Terra Verde Wilanów, zlokalizowany w zielonej części Warszawy – Wilanów-Zawady. Ten **nowoczesny dom o powierzchni 176,52 m²**, posadowiony na działce 352 m², oferuje komfort i prywatność.

**WNĘTRZE** Dom o funkcjonalnym rozkładzie 4+kk rozciąga się na trzech kondygnacjach. Parter (74,06 m²) to przestronny salon z otwartą kuchnią, gabinet do pracy zdalnej, łazienka i pomieszczenie techniczne. Na piętrze (54,85 m²) znajdują się trzy sypialnie i łazienka, z dostępem do tarasu. Poddasze (47,70 m²) to przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym.

**TECHNOLOGIA I STANDARD** Budynek w **technologii pasywnej** zapewnia doskonałą efektywność energetyczną. Standard obejmuje ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z rekuperacją, **kotłownię gazową** oraz instalację fotowoltaiczną. Dodatkowe udogodnienia to aluminiowa stolarka okienna z dużymi przeszkleniami, rolety zewnętrzne sterowane pilotem, drzwi antywłamaniowe oraz przygotowanie pod wallbox i system smart home. **Automatyka bram garażowych i wjazdowych** oraz monitoring CCTV podnoszą komfort i bezpieczeństwo.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia lokalu: 175,09 m² * Powierzchnia użytkowa: 128,82 m² * Powierzchnia działki: 352 m² * Powierzchnia biologicznie czynna: 231,02 m² (63,29%) * Garaż w bryle budynku: 18,50 m² * Taras na piętrze * Poddasze do aranżacji * Ogrzewanie podłogowe * Rekuperacja * Fotowoltaika w standardzie * Rolety zewnętrzne * Przygotowanie pod Smart Home

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Zawad, blisko szkół (w tym Joy Primary School), przedszkoli i sklepów (Carrefour Express, Lidl). Przystanek autobusowy Glebowa 01 znajduje się zaledwie 136 m od domu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20-25 minut. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.