Superbe T4 neuf à Hésingue, proche frontières, avec terrasse

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **84 m²**, idéalement situé à Hésingue, à deux pas des frontières suisse et allemande. Profitez d'un accès autoroutier rapide et d'un environnement calme et verdoyant.

L'appartement, exposé Sud/Est, offre un agencement optimisé avec **trois chambres** de 9, 10 et 14 m², une salle d'eau moderne, un WC séparé avec lave-mains, et un cellier pratique de 3 m². Le cœur de cet espace de vie est le séjour/cuisine de 30 m², baigné de lumière grâce à un grand coulissant donnant sur une **terrasse de 16 m²**.

Conçu pour une efficacité énergétique maximale, cet appartement bénéficie de prestations de pointe : * Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant/rafraîchissant * Volet brise-soleil orientable automatique au salon * Volets électriques dans les autres pièces * Isolation renforcée selon les normes RE2020 * Installation domotique pour une consommation optimisée * DPE classé **A**

Les finitions haut de gamme incluent des choix sur-mesure, une porte de garage motorisée, des préparations pour bornes de recharge de véhicules électriques, de grands carrelages grès cérame, et une peinture toile lisse. Ce bien d'exception est complété par un **garage de 15 000 €** et une place de stationnement intérieure de 8 000 €.

La livraison est prévue pour **fin d'année 2025**. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits à **2,5%**.