Appartement T4 neuf avec terrasse et garage à Claix

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **83 m²** situé au **1er étage** d'un immeuble de **2025** à Claix. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien neuf offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose de **3 chambres** spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. La pièce de vie principale est un séjour lumineux de **33 m²** avec une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une **terrasse de 13 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie pratique avec branchement machine à laver complète cet espace.

* Appartement **neuf** (Normes RT 2012) * **Ascenseur** et accès PMR * Chauffage et eau chaude par chaudière **gaz** * Terrasse de **13 m²** * Garage de **16.6 m²** disponible en supplément * Frais de notaire réduits

Situé à Claix, dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. La copropriété est composée de 18 logements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1800 €**.