Spacieux T4 de 102 m² avec balcon de 20 m² à La Teste

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **102 m²** situé au cœur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 800 mètres de la gare. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans la région Nouvelle-Aquitaine.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie de 46 m² orientée plein Sud**, comprenant une cuisine ouverte (avec possibilité de la fermer selon vos préférences). L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC. Une salle d'eau supplémentaire, un dressing pratique et un WC séparé complètent l'agencement intérieur.

Les caractéristiques clés incluent : * **Balcon spacieux de 20 m²** * **Suite parentale avec salle de bains privative** * **Dernières normes de construction** * **Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)** * **Frais de notaire réduits** * **Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)**

Des places de parking sont disponibles en supplément, avec une pré-installation pour bornes de recharge de véhicules électriques. Cet appartement est une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garantissant des finitions modernes et conformes aux dernières réglementations thermiques et acoustiques. Profitez d'un emplacement privilégié à La Teste-de-Buch, avec un accès facile aux transports et aux commodités.