Appartement T4 lumineux avec balcon et box à Montreuil

Découvrez ce charmant appartement T4 de **85 m²** idéalement situé à Montreuil, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, du théâtre, du cinéma, des commerces et des loisirs. Niché dans la rue Lucie Aubrac, cet appartement traversant offre une **exposition multiple (Est, Ouest, Nord-Est)**, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux, de trois chambres dont une avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée mais partiellement ouvrable sur le séjour, de WC indépendants et d'une salle de bains. De nombreux rangements intégrés dans les chambres optimisent l'espace. La chambre avec balcon peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus grand, selon le plan d'origine.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Balcon de 10 m²** * Fenêtres en double vitrage * Chauffage individuel au gaz avec radiateurs * Parquet au sol * **Box fermé en sous-sol inclus** * Ascenseur

L'immeuble, datant de **2005**, est bien entretenu. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé. La proximité immédiate du métro ligne 9 et des nombreuses lignes de bus assure une excellente desserte de la région parisienne.