Skip to main content
Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à La Seyne-sur-Mer - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer, République française

127 000 €
2 566 €/m²
3
pokoje
49.5
4/4
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Jiné
Topení
Balkon
Vybavení

Více v La Seyne-sur-Mer

825 dalších v La Seyne-sur-Mer

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1882
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T3 traversant de **49 m²** est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme à La Seyne-sur-Mer. Il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et bénéficie de deux balcons, d'une cave et de faibles charges, des atouts très recherchés par les locataires.

L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **49 m²** * Nombre de pièces : **3** * Étage : **4ème et dernier** * Extérieurs : **2 balcons** * Annexes : **Cave** * Chauffage : **Gaz** * Climatisation : **Réversible** * Charges mensuelles : **50 EUR** * Taxe foncière : **888 EUR**

La proximité des commodités et la forte demande locative dans le secteur renforcent l'attractivité de ce bien. Le rendement brut estimé se situe entre **6,5 % et 7,5 %**, avec une estimation locative de 750 EUR HC/mois en location nue, pouvant atteindre 850 EUR HC/mois en meublé. Ce produit est parfait pour un investisseur recherchant un bien rentable et facile à louer.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Jiné

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:La Seyne-sur-Mer
Kraj:Var
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

81
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

80
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

65
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 17. května 2026

Náklady

Financování

515 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.