Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Dijon

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **66,24 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de la Toison d'Or à Dijon. Niché au **1er étage sur 3** d'une résidence de standing avec parc collectif et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, exposé au sud et donnant sur le parc.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace dédié. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées avec point d'eau.

Ce bien est complété par des atouts pratiques : une **cave privative** pour un rangement supplémentaire et une **place de parking extérieure privative**. La résidence dispose également de 25 places de stationnement libres sur un parking collectif, offrant une flexibilité appréciable pour un second véhicule.

**Caractéristiques clés**: * Surface habitable : 66,24 m² * 2 chambres * Balcon * Cave et place de parking privative * Chauffage individuel au gaz * Résidence avec parc et ascenseur

**Localisation**: Situé Rue Louis Aragon, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée). Un emplacement de choix pour une vie pratique et sereine à Dijon.