Appartement T3 Rénové en Centre-Ville - Lumineux et Bien Situé

Découvrez ce charmant appartement T3 de **46.7 m²**, entièrement rénové et prêt à vous accueillir au cœur de Sainte-Foy-la-Grande. Situé au **155 rue de la République**, dans un immeuble ancien de seulement 5 logements, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur a été pensé pour votre confort. Il se compose de **deux chambres** donnant sur l'arrière, garantissant calme et tranquillité. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète l'espace nuit. Le séjour lumineux s'ouvre sur un coin cuisine non équipé, prêt à être aménagé selon vos goûts.

Les caractéristiques principales incluent : * **Entièrement rénové** * **Deux chambres** * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * **Emplacement central** * Disponible rapidement

Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces et services. L'appartement est proposé avec un loyer de **560€ par mois**, charges comprises (forfait communs de 10€), avec un dépôt de garantie de 550€. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 513.70€. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 900€ (prix de référence 2021).