Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et parking sécurisé

Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. D'une superficie habitable de **71.7 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel de personnalisation.

L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux de **22 m²** donnant sur un large balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, bien que fonctionnelle, attend vos touches personnelles pour un rafraîchissement à votre goût. La salle de bain et les toilettes sont séparées, offrant plus de praticité au quotidien.

Ce bien est proposé avec des atouts supplémentaires non négligeables : * **Balcon exposé Sud** * **Cave** privative * **Parking extérieur sécurisé** * **Ascenseur** dans la résidence * Appartement **libre de toute occupation**

Situé dans une résidence bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Pau. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, tout en étant dans un quartier calme. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.