Appartement T3 Rez-de-Jardin avec Jardin et Garage à Thonon-les-Bains

Découvrez ce charmant appartement T3 de **73 m²** en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du parc thermal de Thonon-les-Bains. Ce bien, vendu occupé avec un bail se terminant en juillet 2027, représente une excellente opportunité d'investissement.

L'intérieur de cet appartement offre une distribution fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux orienté sud-ouest, comprenant une pièce de vie spacieuse donnant accès à une **terrasse orientée ouest**. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct au jardin.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés et d'un accès extérieur. Une salle de bains moderne et des sanitaires séparés complètent l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux chambres avec placards intégrés** * Une **cuisine fermée et équipée** * Une **terrasse orientée ouest** * Un **jardin privatif** * Une **cave** * Un **grand garage fermé en sous-sol** * Vendu occupé avec bail jusqu'en juillet 2027

Situé dans un cadre agréable à Thonon-les-Bains, cet appartement bénéficie de la proximité du parc thermal et des commodités de la ville. La région Auvergne-Rhône-Alpes offre un cadre de vie dynamique et de nombreuses activités de loisirs.