Superbe T3 Duplex Cosy à Malo les Bains, Proche Plage

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de **49,65 m² habitables** (67,05 m² au sol), idéalement situé au cœur de Malo les Bains, à deux pas de la place Turenne et de la plage. Ce logement cosy et chaleureux est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un quartier dynamique.

L'intérieur de cet appartement offre un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace détente, et d'un bureau supplémentaire. La mezzanine ajoute une touche unique et fonctionnelle à ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 49,65 m²** (67,05 m² au sol) * **Duplex avec mezzanine** * **Cuisine équipée ouverte** * **Classe énergie C, Classe climat A** * **Climatisation en cours d'installation** * Charges mensuelles incluant eau, électricité et entretien des communs

Situé dans le quartier prisé de Malo les Bains à Dunkerque, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et bien sûr, de la magnifique plage. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la région des Hauts-de-France.