Appartement T3 récent avec terrasse et loggia près du centre

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **64.32 m²** habitables, idéalement situé à Valras-Plage, à seulement **290 mètres du centre-ville** et 450 mètres des plages. Construit en **2018**, cet appartement offre des prestations de standing dans une résidence sécurisée.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de **28 m²**, donnant sur une agréable terrasse de 19.70 m². Il dispose également de deux belles chambres, d'un dressing fonctionnel, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'une buanderie pratique et d'un dégagement. Cet appartement est vendu **entièrement meublé** avec des équipements de haute qualité.

Les prestations incluses sont nombreuses : volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage aluminium Technal, ballon d'eau chaude thermodynamique, et une cuisine haut de gamme avec électroménager. Vous bénéficierez également d'une grande place de parking privée, conforme aux normes pour personnes handicapées. La vue est dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible.

L'environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commodités et des plages, rend cet appartement particulièrement attractif. La résidence est totalement sécurisée et l'appartement bénéficie d'une **garantie décennale jusqu'en 2028**. La performance énergétique est exceptionnelle avec un **DPE classé A** et un **GES classé A**.