Lumineux T2 Rénové à Marseille 5ème - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé du Camas à Marseille (13005). D'une surface habitable optimisée de **36,19 m²**, ce bien refait à neuf offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux exposé Est, invitant à la détente, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations incluent le double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'un chauffage individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation.

**Points Forts :** * **Entièrement rénové à neuf** * **Surface optimisée de 36,19 m²** * **Exposition Est** * **Cuisine équipée** * **Double vitrage** * Loyer : 655 € + charges 45 €

Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 5ème arrondissement de Marseille. Le quartier du Camas offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux commerces, tout en préservant une atmosphère de village recherchée. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.